Какой хотят видеть квартиру арендаторы, чтобы она соответствовала элитному классу?

Для начала ее минимальная площадь должна быть не менее 60 кв. м. Эксперты рынка недвижимости говорят, что большой популярностью пользуются апартаменты с рациональным зонированием. Ценится планировка квартиры, по которой она делится на хозяйскую половину со спальней и ванной, гардеробной, детской спальней и игровой, и гостевую половину с гостиной, гостевым санузлом, спальней, кухней, кабинетом, холлом, каминным залом и т. п. Такая схема квартиры ограждает частную жизнь членов семьи от посторонних запахов и шумов, сохраняет приватность при наличии в доме гостей. При других равных условиях клиенты отдают предпочтение квартирам с таким зонированием площадей.

По словам аналитиков рынка, арендаторы выбирают квартиры с большим количеством спален. Это является нормой за рубежом, а теперь и наши граждане следуют этой новой зарубежной моде. В США, к примеру, скорее нормой, чем исключением будет дом с четырьмя-шестью спальнями. Поскольку более 50% арендаторов элитного жилья составляют иностранцы, одним из важнейших условий для них является наличие в квартире нескольких спален.

Немаловажным аспектом при выборе квартиры премиум-класса становится количество санузлов. Если в квартире 3-5 комнат, то минимумом будет наличие двух санузлов. Наличие в квартире как ванной, так и душевой кабины при этом обязательно.

Арендаторы квартир премиум-класса особое внимание уделяют наличию столовой. Они хотят готовить на кухне, а кушать в гостиной. Особенно такие квартиры пользуются спросом у глав представительств компаний, сотрудников посольств и руководителей больших корпораций в связи с необходимостью организации приемов прямо на дому.

Виктор Коваленко, эксперт по недвижимости, говорит, что клиенты постепенно уходят от советского представления о жилье и популярность приобретают квартиры, которые создают все условия для комфортного проживания.

Одним из основных факторов, влияющих на востребованность квартиры, является ее цветовая гамма. Наиболее предпочтительными считаются квартиры, оформленные в нейтральных пастельных тонах.

Специалисты рынка недвижимости подчеркивают, что желательным покрытием для пола в квартирах премиум-класса является паркетная доска, паркет или ламинат. Спальня может быть застелена ковролином с высоким ворсом. Такая комната будет выглядеть уютно и презентабельно одновременно. Пол санузлов, кухни и прихожей обязательно должен быть выложен плиткой. Пик популярности сейчас переживают многоуровневые потолки из гипсокартона с различными системами освещения.