Ваше желание сэкономить при покупке жилья вполне понятно и более чем логично. Никто не хочет переплачивать и отдавать свои заработанные потом и кровью накопления без предварительного изучения рынка и торга. Ведь решается судьба не десятка, и даже не сотни гривен. В сфере недвижимости вращаются довольно крупные суммы с большим количеством нулей. И даже самый незначительный процент, который возьмут риэлтерские конторы, на практике оборачивается для покупателя лишними двумя-тремя тысячами долларов. Поэтому только ленивый покупатель не задумывался над тем, а так ли необходимо пользоваться услугами маклеров? А, если этой участи избежать невозможно, какие преимущества дает сотрудничество с агентом по недвижимости?

Ищем квартиру сами

Начать поиски подходящей квартиры можно самостоятельно. Это поможет вам детально разобраться в терминологии, научиться отличать «сталинку» от «чешки» и «хрущевки», а жилую площадь квартиры от общей площади. И, даже если вы потом обратитесь за помощью в агентство недвижимости, для вас этот опыт будет полезен.

Вам очень пригодятся газеты с бесплатными объявлениями. Читая их, будьте готовы к тому, что большинство понравившихся вам вариантов окажется неподходящим уже после первого звонка владельцам. Некоторые из них будут под залогом, некоторые – уже куплены, а другие попросту сняты с продажи.

Пользуемся услугами агентства

Безусловно, агентства существенно облегчают поиск и заключение сделок с недвижимостью. Они решают часть проблем, с которыми простой человек не может справиться: проверяют подлинность паспортных данных продавцов и предоставленных договоров купли-продажи, завещаний и дарственных. Специалисты агентства недвижимости посоветуют вам, по какой стоимости стоит продавать квартиру. За 3-5% от стоимости будущей сделки вы получаете доступ к полной и постоянно обновляемой базе агентства, где сможете подобрать нужный вам вариант жилья. Агентство сделает за вас первоначальный отсев сомнительных вариантов, «утрясет» все тонкости с опекунским советом, оценит ситуацию, обладая знаниями конъюнктуры рынка, и, наконец, заключит договор у нотариуса, который специализируется на оформлении операций с недвижимостью.

Итак, вы можете воспользоваться услугами агентства недвижимости при поиске жилья, сделать это самостоятельно, или органично комбинировать эти два метода.